Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки, или, при невозможности определения рыночной стоимости методами массовой оценки, рыночная стоимость, определенная индивидуально для конкретного объекта недвижимости в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
Согласно ст.24.18 ФЗ об оценочной деятельности у физических и юридических лиц в случае возникновения спорной ситуации результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии. для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным. Комиссия обязана рассмотреть ваше заявление и принять по нему решение в течение 1 месяца.
Мы гарантируем оспаривание кадастровой стоимости!
Зачем необходимо оспаривание кадастровой стоимости?
коллективная переоценка кадастровой стоимости земли
Для успешного оспаривания кадастровой стоимости имущества, необходимо произвестии действия, предусмотренные законодательством.
1. Рассмотрение перспектив снижения кадастровой стоимости. Наши специалисты бесплатно проведут предварительный анализ перспектив и целесообразности оспаривания кадастровой стоимости. После проведения преварительного анализа мы сообщаем заказчику. Превышает ли кадастровая стоимость объекта налогообложения рыночную, какова будет экономия на налоге, стоимость работ по подготовке отчета, стоимость проведения экспертизы отчета в саморегулируемой организации оценщиков. На основе данной информации заказчик сможет принять решение о целесообразности проведения процедуры изменения кадастровой стоимости. Для предварительного анализа необходимо предоставить нашим специалистам исходные данные об объекте недвижимости.
При составлении отчета об оценке наши специалисты объясняют заказчику все специфические особенности оценки для оспаривания кадастровой стоимости. После этого заключается договор на оценку. Срок выполнения работы зависит от сложности конкретного объекта и варьируется от 5 до 10 рабочих дней. При оспаривании результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость считается на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Данные представлены за 2017 год.
Для ответа на эти вопросы вы можете позвонить нашим специалистам или отправить запрос на электронный адрес нашей компании.
Оспаривание кадастровой стоимости из-за ее несоответствия рыночной является сложной задачей, для ее осуществления понадобится помощь юристов и оценщиков, что влечет за собой финансовые издержки.
Перед составлением отчета необходим провести расчеты и определить:
2. Составление отчета об оценке для оспаривания кадастровой стоимости.
Бесплатная консультация и анализ перспектив оспаривания кадастровой стоимости подготовка отчета и представление интересов в комиссии представление интересов в суде получение положительного решения о снижении стоимости
| Вид услуги | Цена | Срок проведения |
|---|---|---|
| Предварительный анализ | Бесплатно | от 1 дня |
| Отчет об оценке земельного участок в московской области | от 20 000 рублей | 7-10 дней |
| Отчет об оценке здание | от 20 000 рублей | 7-10 дней |
| Отчет об оценке квартиры | от 10 000 рублей | 7-10 дней |
| Экспертиза отчета в СРО | от 15 000 рублей |
| Вид услуги | Стоимость |
| Представление интересов в комиссии при Росреестре | От 10000 рублей |
| Составление искового заявления | От 10000 рублей |
| Представление интересов в суде | От 29500 рублей |
